5月(yuè)1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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